Objekt-ID: XZFRXVVB / Anbieter-Objekt-ID: 3308
Ihr individuelles Zuhause! Architekten-Wohnhaus mit Carport in Berg-Meilenhofen
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz / Meilenhofen
Objekt-ID: XZFRXVVB / Anbieter-Objekt-ID: 3308
Ihr individuelles Zuhause! Architekten-Wohnhaus mit Carport in Berg-Meilenhofen
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz / Meilenhofen
Kaufpreis
369.000 €
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
412 m²
Zimmer
3
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Sebastian Bohr 00499181465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 123 m² |
| Grundstücksfläche | 412 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Kaufpreis | 369.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Baujahr | 1997 |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 11.07.2027 |
| Baujahr (Haus) | 1997 |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 129.90 |
| Primär-Energieträger | GAS |
Beschreibung
Architekten-Wohnhaus mit Carport in Berg-Meilenhofen
- gebaut als Niedrigenergiehaus
- Massivteil (Kalksandstein mit Thermohaut) und Holzanbau (Wohnbereich)
- im Erdgeschoss versetzte Ebenen
- überwiegend großzügige Raumhöhen (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Galerie)
- Wohn- und Essbereich mit heller Fensterfront
- Schlafzimmer mit 2 Ankleideräumen
- Duschbäder in Erd- und Dachgeschoss
- wohnraumartig ausgebautes Zimmer im Kellergeschoss
- große neu angelegte Terrasse mit ca. 18 m²
- nahezu fertiggestellter praktischer Hobby-/ Geräteraum unterhalb Terrasse
- geräumiger Carport für 2 PKW´s und Abstellfläche (2016 gebaut)
- pflegeleichter Garten, Freisitz mit Gartenteich, Zisterne, Gerätehaus und Pool
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Lage
Berg (PLZ 92348), zwischen Altdorf und Neumarkt
- Großgemeinde (Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz)
- Lage im Ortsteil Meilenhofen, ca. 1 km von Berg entfernt
- Ruhige Lage in gewachsenem Wohngebiet
- Entfernung Kreisstadt Neumarkt ca. 6 km
- Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Supermärkte), Dienstleistungen (Banken, Ärzte etc.), Schulen und Kindergärten vorhanden
- sehr gute Anbindung zur Autobahn 3 Nürnberg-Regensburg
- ca. 40 km nach Nürnberg
- ca. 75 km nach Regensburg
- Fuß- und Radwege in unmittelbarer Nähe
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.berg-opf.de.
Ausstattung
- 2-fach isolierte Kunststofffenster (2019)
- Gas-Zentralheizung (Marke Viessmann Vitola)
- überwiegend Fußbodenheizung im Erdgeschoss, ansonsten Heizkörper
- Elektrik: Bio-Schalter
- Bad mit Handtuchheizkörper
- Keramikfliesen- und Steinplattenbelag
- Wände verputzt und getüncht
- Wendeltreppe zum Dachgeschoss
Inventar/Zubehör:
- Einbauküche mit elektrischen Geräten
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