Bamberger Immobilien Börse

7 Wohneinheiten KfW-40 in der Knebelstraße 7, Nürnberg-Schniegling

90427 Nürnberg Knebelstraße 7

Neubau
Einheiten 7
Fläche in m² 85-130
Zimmer 3-5
Preis ab 515.000 €
Ihr Ansprechpartner

PassivEnergie Liegenschaften GmbH & Co. KG Georg Dengel - PassivEnegie Liegenschaften 0152 / 02076392 info@passiv-liegenschaften.de

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Beschreibung

Objektbeschreibung



Im beliebten Stadtteil Schniegling entsteht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Qualität: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und barrierefrei erreichbar. Eine gesunde Bauweise wird erreicht durch die Verwendung nachhaltiger Baumaterialien wie Kalksandstein und Mineralwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe.


 


3-fach Förderung:

+ KfW Klimafreundlicher Neubau (KFN) Darlehen 100.000,00 €
+ Degressive Sonderabschreibung 5% jährlich für 6 Jahre
+ Bauträgerzuschuß: 10.000,00 €/Kind


 


Unser Energiekonzept
Das PassivEnergie-Haus Knebelstraße erfüllt nach seiner Fertigstellung hohe Energie- und Umweltstandards.


Durch eine ausgezeichnete Gebäudedämmung, den Einsatz qualitativ hochwertiger Baukomponenten und Verarbeitungstechniken, werden Wärmeverluste minimiert. Die Photovoltaikanlage und der Stromspeicher ermöglichen mit der hocheffizienten Wärmepumpe die Versorgung großer Teile des Gebäudeenergiebedarfs. Die Pkw-Stellplätze sind auf Elektromobilität vorbereitet. So wird mühelos erreicht, dass wir alle unseren Teil an einer nachhaltigen Umwelt beitragen.


Die Bausubstanz besteht aus dem regional abgebaut und verarbeiteten Material Kalksandstein, der zuverlässig stabil und wiederverwertbar ist. Vorl. Energieausweis A+ mit 19 kWh/(m² a) Jahresprimärenergiebedarf


Besichtigungstermine
Musterwohnungsbesichtigung nach Voranmeldung jeweils sonntags zwischen 17.00 und 19.00 Uhr möglich. 


Hauseigenes Carsharing Konzept
Nachhaltiges Bauen bedeutet nachhaltiges Wohnen und nachhaltiges Fahren.
Die passivEnergie Liegenschaften stellt dem Haus für 5 Jahre ein E-Auto zur Verfügung. Alle Bewohner können darauf zugreifen. Das Fahrzeug wird mit Sonnenstrom vom Dach geladen. Näheres auf Anfrage.


Nachhaltiges Bauausführung
Ein fränkisches Familienunternehmen fertigt das innovative Haus in bewährter PassivEnergie-Qualität unter Verwendung regionaler Baumaterialien. Unser Wand-, Decken- und Dachaufbau übertrifft mit seinen hervorragenden Dämmwerten die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).
Für uns bedeutet Nachhaltigkeit mit regionalen Partnern zusammen zu arbeiten sowie in Nürnberg zu leben und Werte zu schaffen.
Vertrautheit in langjährige Partnerschaften ist die Grundlage soliden Handelns.


Lage

Wohneinheiten

Grundriss ist Vorschlag des Architekten
Objekt-ID: GMYDFSGC / Anbieter-Objekt-ID:

*NEUBAU* Penthouse-Wohnung, 2 Zimmer mit großer Dachterrasse - individuelle Raumaufteilung - 5% Steuersonderabschreibung, KfW-Förderung plus Kinderzuschuss

WG-geeignet rollstuhlgerecht barrierefrei seniorengerecht Räume veränderbar Gartennutzung Abstellraum Rolladen Personen-Fahrstuhl Rampe Massivbauweise Niedrigenergie Fußbodenheizung Solar Luft-Wärmepumpe Dusche Wanne Fenster offene Küche Fliesen Parkett Süd-Osten Carport
PassivEnergie Liegenschaften GmbH & Co. KG 0911-4702186
Kaufpreis 430.000 €
Wohnfläche 58 m²
*NEUBAU* Loft-Wohnung, 3 Zimmer mit großer Dachterrasse - mit Ihrem Wunschgrundriss!
Objekt-ID: BRUSGZYU / Anbieter-Objekt-ID:

*NEUBAU* Loft-Wohnung, 3 Zimmer mit großer Dachterrasse - mit Ihrem Wunschgrundriss!

90427 Nürnberg Knebelstraße 7

WG-geeignet rollstuhlgerecht barrierefrei seniorengerecht Räume veränderbar Gartennutzung Abstellraum Rolladen Personen-Fahrstuhl Rampe Massivbauweise Niedrigenergie Fußbodenheizung Solar Luft-Wärmepumpe Dusche Wanne Fenster offene Küche Fliesen Parkett Süd-Osten Carport
PassivEnergie Liegenschaften GmbH & Co. KG 0911-4702186
Kaufpreis 480.000 €
Wohnfläche 70 m²
3 ZW mit Süd-Balkon - 1. oder 2. OG - Wunschgrundriss möglich - bezugsfertig 2024 - Kinderzuschuss, 5% Sonderabschreibung plus KfW-Förderung
Objekt-ID: DQTUBMNA / Anbieter-Objekt-ID:

3 ZW mit Süd-Balkon - 1. oder 2. OG - Wunschgrundriss möglich - bezugsfertig 2024 - Kinderzuschuss, 5% Sonderabschreibung plus KfW-Förderung

90427 Nürnberg

WG-geeignet rollstuhlgerecht barrierefrei seniorengerecht Räume veränderbar Abstellraum Rolladen Personen-Fahrstuhl Rampe Massivbauweise schlüsselfertig mit Keller Passivhaus Zentralheizung Fußbodenheizung klimatisiert Elektro Kabel / Sat-TV Dusche Wanne Fenster Einbauküche offene Küche Fliesen Parkett Süden Carport Reinigungsservice
PassivEnergie Liegenschaften GmbH & Co. KG 0911-4702186
Kaufpreis 499.000 €
Wohnfläche 86 m²
Zimmer 3
4 ZW mit großem Süd-Balkon - 1.OG - ruhig - Kinderzuschuss, KfW Förderung plus Steuerabschreibung
Objekt-ID: XRPZXGEW / Anbieter-Objekt-ID:

4 ZW mit großem Süd-Balkon - 1.OG - ruhig - Kinderzuschuss, KfW Förderung plus Steuerabschreibung

90427 Nürnberg

Einbauküche offene Küche WG-geeignet Fliesen rollstuhlgerecht barrierefrei seniorengerecht Räume veränderbar Gäste-WC Abstellraum Rolladen Personen-Fahrstuhl Rampe Massivbauweise schlüsselfertig mit Keller Passivhaus Zentralheizung Fußbodenheizung klimatisiert Elektro Kabel / Sat-TV Dusche Wanne Fenster Parkett Süden Carport Reinigungsservice
PassivEnergie Liegenschaften GmbH & Co. KG 0911-4702186
Kaufpreis 660.000 €
Wohnfläche 115 m²
Zimmer 4
Große 4 Zimmer Garten-Wohnung - individueller Wunschgrundriss - Kinderzuschuss, KfW-Förderung plus 5% Steuerabschreibung
Objekt-ID: BSWWDYQH / Anbieter-Objekt-ID:

Große 4 Zimmer Garten-Wohnung - individueller Wunschgrundriss - Kinderzuschuss, KfW-Förderung plus 5% Steuerabschreibung

90427 Nürnberg

WG-geeignet rollstuhlgerecht barrierefrei seniorengerecht Räume veränderbar Gartennutzung Abstellraum Rolladen Personen-Fahrstuhl Rampe Massivbauweise Passivhaus Zentralheizung Fußbodenheizung Elektro Kabel / Sat-TV Dusche Wanne Fenster Einbauküche offene Küche Fliesen Parkett Süd-Westen Carport Reinigungsservice
PassivEnergie Liegenschaften GmbH & Co. KG 0911-4702186
Kaufpreis 670.000 €
Wohnfläche 133 m²
Zimmer 4
Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse, Weitsicht und 3-fach Förderung
Objekt-ID: ADRMDRLV / Anbieter-Objekt-ID:

Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse, Weitsicht und 3-fach Förderung

90427 Nürnberg

Räume veränderbar Abstellraum Passivhaus Solar Luft-Wärmepumpe Carport
PassivEnergie Liegenschaften GmbH & Co. KG 0911-4702186
Kaufpreis 870.000 €
Wohnfläche 130 m²
Zimmer 5
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