Bamberger Immobilien Börse
Objekt-ID: DTZVWBVE / Anbieter-Objekt-ID: 2435

Ideal für Handwerker! Einfamilienhaus mit ehemaliger Schreinerei, Scheune und großem Grundstück in Hallerndorf/Schnaid

91352 Hallerndorf / Schnaid

Kaufpreis 578.000 €
Wohnfläche 228 m²
Grundstücksfläche 2656 m²
Zimmer 6,5

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Paula Zeitler-Königsrainer 0049951862343

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Wohnfläche 228 m²
Grundstücksfläche 2.656 m²
Zimmer 6,5
Badezimmer 2
Balkone / Terrassen 2
Terrassen 1
Stellplätze 3
verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaufpreis 578.000,00 €
Kaufpreis / qm 2.535,09 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr 1900
Verkaufstatus offen
Bad Wanne
Dusche
Fenster
Küche Einbauküche
Bodenbelag Fliesen
Laminat
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Holz
Stellplatzart Garage
Freiplatz
unterkellert zum Teil
Abstellraum
Bauweise Massivbauweise
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
gültig bis 04.07.2035
Endenergiebedarf 238.40
Baujahr (Haus) 1900
Primär-Energieträger OEL
Wertklasse G
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

Sie sind leidenschaftlicher Handwerker oder wollen sich mit Ihrem Gewerbe selbstständig machen?
Dann haben wir die geeignete Immobilie für Sie!

Dieses Ensemble besteht aus einem Einfamilienhaus mit Scheune, einer ehemaligen Schreinerei und Büro- oder Abstellräumen. Ausreichend Lagerfläche natürlich inklusive. Hinter den Gebäuden befindet sich eine große Wiesenfläche auf der Sie Hühner halten oder Gemüse anbauen können.
Hier bleiben keine Wünsche offen!

Fordern Sie unser Exposé per Mail an und erfahren Sie mehr über dieses außergewöhnliche Angebot.

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Lage

Dieses charmante Ensemble befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hallerndorf, genauer gesagt im malerischen Ortsteil Schnaid. Die Lage besticht durch ihre ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung, die Ihnen Erholung und Entspannung direkt vor der Haustür ermöglicht. Gleichzeitig bietet die Gemeinde eine ausgezeichnete Anbindung an die nahegelegenen Städte Forchheim, Erlangen und Bamberg, was sowohl Unternehmen als auch Familien eine hohe Flexibilität und Lebensqualität garantiert.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur, wie Wandern und Radfahren in den umliegenden Wäldern und Feldern. Zudem sind in Hallerndorf verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten bequem zu erreichen.

Diese Kombination aus idyllischer Lage, hervorragender Infrastruktur und Nähe zu urbanen Zentren macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort samt Arbeitsstätte für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Paula Zeitler-Königsrainer 0049951862343

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