Objekt-ID: BQRZVANW / Anbieter-Objekt-ID: 2484
Freistehendes Zweifamilienhaus in sonniger Wohnlage von Gößweinstein
91327 Gößweinstein
Objekt-ID: BQRZVANW / Anbieter-Objekt-ID: 2484
Freistehendes Zweifamilienhaus in sonniger Wohnlage von Gößweinstein
91327 Gößweinstein
Kaufpreis
379.000 €
Wohnfläche
187 m²
Grundstücksfläche
830 m²
Zimmer
9
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Thomas Friedrich 0049919450933
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
| Wohnfläche | 187 m² |
| Grundstücksfläche | 830 m² |
| Zimmer | 9 |
| Badezimmer | 2 |
| separate WCs | 2 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Kaufpreis | 379.000,00 € |
| Kaufpreis / qm | 2.026,74 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Parkett Teppich Kunststoff |
| Befeuerung |
Öl |
| Stellplatzart |
Garage |
| unterkellert | ja |
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Gäste-WC |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 03.09.2035 |
| Baujahr (Haus) | 1975 |
| Endenergiebedarf | 243.20 |
| Primär-Energieträger | OEL |
| Wertklasse | G |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
- Zweifamilienhaus in Gößweinstein
- Baujahr: 1975, massive Bauweise mit Betondecken
- Grundstücksgröße: ca. 830 m², ebenes und gepflegtes Gelände mit altem Obstbaumbestand
- Wohnfläche: ca. 187 m², verteilt auf 8- bzw. 9- Zimmer
- Zwei getrennte Wohneinheiten:
- Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, Wohnküche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC, Abstellraum
- Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Badezimmer mit Wanne, Gäste-WC, Abstellraum
- Voll unterkellert, mit großer Werkstatt
- Garage
- Einfache, aber gepflegte Ausstattung, überwiegend aus dem Baujahr
- Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines fordern Sie vorab bitte unser aussagekräftiges Exposé an!
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Lage
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Gößweinstein, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Fränkischen Schweiz. Die Umgebung bietet eine idyllische und familienfreundliche Atmosphäre, die ideal für sowohl junge Familien als auch Senioren ist. Dank des gut ausgebauten Infrastrukturnetzes genießen die Bewohner einen direkten Zugang zu allen wichtigen Nahversorgungsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Darüber hinaus zeichnet sich das Wohngebiet durch seine Nähe zu zahlreichen Naturerholungsgebieten aus, die zu Outdoor-Aktivitäten und entspannten Spaziergängen einladen.
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Thomas Friedrich 0049919450933