Objekt-ID: FLRCEBHH / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-871/012586
Freistehendes EFH in Altdorf OT Hagenhausen mit Garten und Garage
90518 Altdorf
Objekt-ID: FLRCEBHH / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-871/012586
Freistehendes EFH in Altdorf OT Hagenhausen mit Garten und Garage
90518 Altdorf
Kaufpreis
320.000 €
Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
468 m²
Zimmer
4
Sparkasse Nürnberg Frau Vicky Rothmund 0911 230-3242
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 113 m² |
| Grundstücksfläche | 468 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| vermietet |
| Kaufpreis | 320.000,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1968 |
| letzte Modernisierung | 2016 |
| Zustand | gepflegt |
| Erschliessung | voll erschlossen |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne Fenster |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Stellplatzart |
Garage |
| Gartennutzung | |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | zum Teil |
| Dachform |
Satteldach |
| Bauweise |
Massivbauweise |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| Ausstelldatum | 06.08.2026 |
| gültig bis | 05.08.2036 |
| Baujahr (Haus) | 1968 |
| Primär-Energieträger | Öl |
| Wertklasse | G |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 224,40 |
Beschreibung
Das ca. 1968 erbaute Haus befindet sich in ruhiger Wohngebietslage von Hagenhausen und bietet auf ca.113 m² Wohnfläche 4 Zimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche, das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten sowie ein weiteres Zimmer, nutzbar als Kinderzimmer oder Büro.
Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon, Kinderzimmer sowie einen Abstellraum und das Badezimmer.
Die Immobilie ist teilunterkellert mit einem Waschraum und Heizungsraum.
Im Außenbereich befindet sich die Einzelgarage mit angrenzender Werkstatt.
Die Immobilie ist seit 2017 für 938,00 Euro kalt vermietet. Die Kündigungsfrist für eine Eigenbedarfskündigung beträgt 9 Monate.
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Lage
Altdorf ist eine liebenswerte Kleinstadt, ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Über die Autobahnen A3 und A6 sowie über zwei S-Bahn-Haltestellen sind Sie in kurzer Zeit in Nürnbergs Innenstadt. Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereithält, sind Sie ebenso schnell zu einem Kleinstadtbummel in Feucht oder Neumarkt. Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem Kreiskrankenhaus gewährleistet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
Die Immobilie wurde 2016 umfangreich saniert:
* Fenster
* Bad
* Fassade
* Dachdämmung
* Pflasterung in Außenbereich
* Warmwasserboiler 2019
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