Bamberger Immobilien Börse
Objekt-ID: FPFYTQYH / Anbieter-Objekt-ID: 2433

Zur Miete: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und herrlichem Fernblick in Forchheim-Reuth

91301 Forchheim / Reuth

Kaltmiete 650 €
Wohnfläche 89 m²
Zimmer 2

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Alexandra Harnisch 09191 617-444

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 89 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Terrassen 1
Stellplätze 1
verfügbar ab Sofort
Kaltmiete 650,00 €
Warmmiete 800,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten enthalten ja
Betriebskosten netto 150,00 €
Gesamtbelastung brutto 800,00 €
Kaution 1.300,00 €
Baujahr 1974
Verkaufstatus offen
Bad Wanne
Fenster
Bodenbelag Fliesen
Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Freiplatz
Wasch- / Trockenraum
Abstellraum
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
gültig bis 10.04.2035
Baujahr (Haus) 1974
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 245.60
Primär-Energieträger OEL
Wertklasse G

Beschreibung

- Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Forchheimer Stadtteil Reuth
- Große, lichtdurchflutete Räume
- Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse
- Überdachte Terrasse mit großartiger Aussicht
- Gut geschnittenes Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
- Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich (Einbauküche nicht vorhanden)
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- Eigener Eingang
- Vorratskammer, gemeinschaftlicher Waschraum, Fahrradabstellplatz
- Pkw-Stellplatz

Gerne können Sie sich im Rahmen einer Besichtigung ein eigenes Bild von der Wohnung machen. Fordern Sie hierzu bitte unser Exposé samt Mieterselbstauskunft an. Erst nach Vorlage dieser kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

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Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in dem malerischen Ortsteil Reuth der charmanten Stadt Forchheim, gelegen im fränkischen Bayern. Diese Region ist bekannt für ihre hervorragende Lebensqualität und die gelungene Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Umgebung. Forchheim selbst zeichnet sich durch eine reiche Geschichte und ein lebendiges kulturelles Leben aus, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.

Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Genießen einladen. Zudem profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die schnelle Wege sowohl in das Stadtzentrum von Forchheim als auch in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar und sorgen für Flexibilität im Alltag.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Dank der Nähe zu den fränkischen Schweiz, einem der bekanntesten Naturparks der Region, kommen auch Wanderbegeisterte auf ihre Kosten.

Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine ideale Kombination aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen, was sie zu einem begehrten Lebensmittelpunkt für unterschiedliche Lebensstile macht.

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Alexandra Harnisch 09191 617-444

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