Beschreibung

Im direkten Umland von Nürnberg und Erlangen ist eine moderne, exklusive Wohnanlage mit eigener Tiefgarage entstanden. Sechs Wohnhäuser gruppieren sich um einen parkähnlich angelegten Innenhof mit Spielplatz und schaffen ein attraktives Wohnumfeld für Menschen in allen Lebensphasen. Ob Singles, Paare, junge Familien oder Senioren – hier findet jeder ein passendes Zuhause.

Die angebotene neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Ober- bzw. Dachgeschoss (ohne Dachschrägen!) dieser ansprechend gestalteten Wohnanlage. Sie verfügt über eine schöne Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören ferner ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage ist bequem direkt vom Haus über den Aufzug erreichbar.

Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Sie ist Eigentum des Vermieters, wird mitvermietet und ist im Mietpreis bereits enthalten. Auch die Badmöbel gehören zur Wohnung. Für zusätzlichen Komfort sind die Fenster mit hochwertigen Fliegengittern ausgestattet.

Eine Anmietung der Wohnung ist kurzfristig möglich.

Highlights des Wohnparks Eschenau:

Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind
Nur ca. 12 km zu den Wirtschaftsstandorten Nürnberg und Erlangen
Energieeffiziente Bauweise im KfW-55-Standard
Moderne Holzpellet-Heizungsanlage für eine nachhaltige und kostengünstige Wärmeversorgung
Fußbodenheizung und Wärmeschutzverglasung
Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher für den Gemeinschaftsstrom
Hochwertige Ausstattung der Wohnung
Netzwerkverkabelung in allen Wohnräumen – ideal für Homeoffice
Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Praktischer Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Hochwertige Fliegengitter an den Fenstern
Einbauküche und Badmöbel inklusive

Die Ausstattungsdetails wurden mit viel Sorgfalt ausgewählt und schaffen eine moderne, ruhige und offene Wohnatmosphäre. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und ermöglichen zugleich den direkten Zugang zur Loggia. Zeitlos schöne Sanitärobjekte, Fliesen und Bodenbeläge ausgewählter Markenhersteller runden das hochwertige Wohnkonzept ab.

Haustiere sind nicht gestattet!

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*** Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist die Rücksendung der ausgefüllten Selbstauskunft erforderlich! ***