Objekt-ID: NLUPBGWS / Anbieter-Objekt-ID: 2377
Wohnen auf dem Land und dennoch zentral! Bauplatz in Rothensand
96114 Hirschaid / Rothensand
Objekt-ID: NLUPBGWS / Anbieter-Objekt-ID: 2377
Wohnen auf dem Land und dennoch zentral! Bauplatz in Rothensand
96114 Hirschaid / Rothensand
Kaufpreis
136.350 €
Grundstücksfläche
505 m²
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Paula Zeitler-Königsrainer 0951 862-343
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
| Grundstücksfläche | 505 m² |
| verfügbar ab | Bebaubar Mitte 2026 |
| Kaufpreis | 136.350,00 € |
| Kaufpreis / qm | 270,00 € |
| provisionspflichtig | nein |
| bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Erschliessung | voll erschlossen |
| Verkaufstatus | offen |
Beschreibung
Entdecken Sie dieses attraktive Grundstück in Rothensand, welches sich perfekt für Ihr zukünftiges Wohntraumprojekt eignet.
Es befindet sich in einem neu ausgewiesenen Baugebiet. Mitte 2025 soll mit der Erschließung begonnen werden, so dass Sie im Sommer 2026 mit der Bebauung starten können. Somit bleibt Ihnen ausreichend Zeit für die umfassende Planung und Gestaltung Ihres Traumhauses.
Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, einem Zweifamilienhaus oder einem Doppelhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen und Garage. Es besteht ein Bauzwang innerhalb von 5 Jahren.
Die üblichen Erschließungskosten sind im Kaufpreis eingerechnet und inbegriffen.
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Lage
Der Bauplatz liegt im familienfreundlichen Rothensand, einem Gemeindeteil von Hirschaid. Die zentrale Lage zwischen der Weltkulturerbestadt Bamberg und der Königsstadt Forchheim bringt einige verkehrsgünstige Aspekte. Neben einer hervorragenden Anbindung an die A73 besitzt Hirschaid zusätzlich Anschluss an die Bahnstrecke Bamberg-Nürnberg.
Auch in Sachen Bildung ist die Gemeinde bestens ausgestattet, denn Hirschaid besitzt neben mehreren Kindertageseinrichtungen auch zwei Grundschulen, eine Mittelschule und eine Realschule.
Zu einem lebenswerten und qualitativ hochwertigen Wohnumfeld machen die Gemeinde auch die vielfältigen Freizeitangebote. Hierzu zählt sowohl das Erlebnisbad FrankenLagune mit angeschlossenem Wellness-Center, als auch das rege Vereinsleben und die Dreifach-Sporthalle.
Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe gesichert. Mehrere in Hirschaid angesiedelte Ärzte und Apotheken sorgen zusätzlich für die medizinische Grundversorgung.
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Paula Zeitler-Königsrainer 0951 862-343