Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück in Ebermannstadt
91320 Ebermannstadt
Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück in Ebermannstadt
91320 Ebermannstadt

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Thomas Friedrich 0049919450933
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
Wohnfläche | 133,5 m² |
Grundstücksfläche | 1.310 m² |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Terrassen | 1 |
Stellplätze | 1 |
verfügbar ab | Sofort |
Kaufpreis | 449.000,00 € |
Kaufpreis / qm | 3.363,30 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Baujahr | 1961 |
Zustand | renovierungsbedürftig |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bad |
Bidet Wanne Fenster |
Bodenbelag |
Fliesen Parkett Linoleum |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Öl |
Stellplatzart |
Garage |
unterkellert | ja |
Bauweise |
Massivbauweise |
Gäste-WC |
Art | Bedarf |
gültig bis | 10.08.2035 |
Baujahr (Haus) | 1961 |
Endenergiebedarf | 339.00 |
Primär-Energieträger | OEL |
Wertklasse | H |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
- Charmantes Einfamilienhaus erbaut im Jahr 1961
- Massive Bauweise mit durchdachter, repräsentativer Raumaufteilung
- Großzügiges Grundstück von ca. 1.310 m²
- Wohnfläche von ca. 134 m²
- Sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer
- Großes Tageslicht-Badezimmer
- Erdgeschoss mit hoher Raumhöhe und praktischer Schiebetür zwischen Ess- und Wohnzimmer
- Große Küche und separates Arbeits- oder Gästezimmer
- Balkon im Obergeschoss mit traumhaftem Blick ins malerische Wiesenttal
- Weitläufiges Grundstück mit altem Baumbestand
- Voll unterkellert mit umfassenden Lagermöglichkeiten
- Enthält Waschküche mit separatem Außenzugang und Heizraum mit Öllager
- Einfache Ausstattung, bietet enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung
- Perfektes Projekt für Liebhaber solider Architektur mit Renovierungsambitionen
- Ab sofort verfügbar
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!
Lage
Diese charmante Immobilie befindet sich in Ebermannstadt, einer idyllischen Stadt im Herzen der Fränkischen Schweiz. Ebermannstadt besticht durch seine malerische Landschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Der Ort ist bekannt für seine historische Architektur, gemütlichen Cafés und lokalen Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Ebermannstadt ist zudem ideal an das Verkehrsnetz angebunden, sodass größere Städte wie Nürnberg und Bamberg in kurzer Zeit erreichbar sind. Diese Lage ermöglicht sowohl Ruhe und Erholung in einer ländlichen Umgebung als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.
Insgesamt bietet die Umgebung von Ebermannstadt eine perfekte Kombination aus natürlichen Erholungsmöglichkeiten, Kultur und einer gut entwickelten Infrastruktur. Diese Lage ist ideal für alle, die das Leben in einer familiären und naturnahen Umgebung zu schätzen wissen.

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Thomas Friedrich 0049919450933