Beschreibung

Wer die Natur liebt und einen Rückzugsort im Grünen sucht, findet mit diesem charmanten Freizeitgrundstück im Ortsteil Stein bei Nürnberg einen besonderen Ort zum Entspannen und Abschalten. Das idyllisch gelegene Areal umfasst eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.120 m² und bietet viel Raum, um die freie Zeit inmitten der Natur zu genießen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein gemütliches Wochenendhaus, das im Jahr 1933 erbaut wurde und aufgrund der baurechtlichen Vorgaben ausschließlich als Freizeit- bzw. Wochenendhaus genutzt werden darf. Eine dauerhafte Wohnnutzung oder eine reguläre Vermietung sind nicht zulässig. Die Möglichkeit einer Verpachtung des Anwesens besteht jedoch.

Das Haus überzeugt durch eine praktische und gemütliche Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele, von der aus das Tageslicht-Duschbad sowie der zentrale Wohnbereich erreichbar sind. Das großzügige Hauptzimmer verfügt über einen Pelletofen aus dem Jahr 2024, der an kühleren Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche mit einem kleinen Abstellraum, der ideal zur Aufbewahrung von Vorräten und Utensilien genutzt werden kann.

Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die durch ein zusätzlich angrenzendes Nutz- bzw. Nebenraumangebot ergänzt werden und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Für eine komfortable Wasserversorgung sorgt der eigene Brunnen auf dem Grundstück, der mit einer Pumpe ausgestattet ist, sodass kein Wasser von Hand geschöpft werden muss.

Dieses Wochenendhaus ist ein idealer Rückzugsort für alle, die gerne Zeit im Grünen verbringen, die Ruhe der Natur schätzen und sich einen eigenen Platz zum Erholen abseits des Alltags wünschen.