Objekt-ID: TALXEUTD / Anbieter-Objekt-ID: 2745
Einziehen und wohlfühlen! Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Stegaurach
96135 Stegaurach
Objekt-ID: TALXEUTD / Anbieter-Objekt-ID: 2745
Einziehen und wohlfühlen! Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Stegaurach
96135 Stegaurach
Kaufpreis
249.000 €
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Sabine Ross 0049951862345
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
| Wohnfläche | 80,63 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
| verfügbar ab | sofort |
| Kaufpreis | 249.000,00 € |
| Kaufpreis / qm | 3.088,18 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Dusche Fenster |
| Bodenbelag |
Fliesen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Stellplatzart |
Freiplatz |
| Wasch- / Trockenraum |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 11.09.2036 |
| Baujahr (Haus) | 1997 |
| Primär-Energieträger | OEL |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 114.70 |
Beschreibung
Top gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Stegaurach
- Ca. 81 m² Wohnfläche mit gut geschnittenem Grundriss
- Zwei Schlafzimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten
- Lichtdurchflutetes Wohnambiente mit modernen, pflegeleichten Bodenbelägen aus Fliesen und Vinyl
- Loggia für entspannte Stunden im Freien
- Baujahr 1997, letzte Modernisierung im Jahr 2016
- Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und Spiegelschrank
- Eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum im Keller
- 2 Kfz-Außenstellplätze
- Wohnanlage mit 5 Einheiten auf 3 Etagen
- Moderne Ausstattungsqualität mit solider Basis für individuelles Wohnen
- Sofort verfügbar – kein Renovierungsstau - kurzfristiger Einzug möglich
- Attraktive Lage in Stegaurach mit guter Anbindung an Bamberg und die umliegende Region
- Geeignet für Eigennutzer sowie Kapitalanleger, die eine Wohnung in gefragter Lage suchen
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!
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Lage
Die Wohnung befindet sich in Stegaurach, einer gefragten Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg. Die Lage verbindet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit einer sehr guten Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt Bamberg. Stegaurach bietet eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Kindergärten, Schulen sowie gastronomische Angebote sind im Gemeindegebiet und in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die umliegende Landschaft mit Wiesen, Feldern und Spazierwegen lädt zu erholsamen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Durch die gute Verkehrsanbindung lassen sich Bamberg sowie weitere Ziele in der Region bequem erreichen. Damit eignet sich die Lage ideal für Personen, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen und zugleich die Nähe zu urbaner Infrastruktur nicht missen möchten.