Bamberger Immobilien Börse
Objekt-ID: VBKSVECC / Anbieter-Objekt-ID: 2806

Reiheneckhaus in Forchheim – familienfreundliche Sonnenlage!

91301 Forchheim / Buckenhofen

Kaufpreis 389.000 €
Wohnfläche 202 m²
Grundstücksfläche 514 m²
Zimmer 6

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Thomas Friedrich 0049919450933

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Wohnfläche 202 m²
Grundstücksfläche 514 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
separate WCs 1
Terrassen 1
Stellplätze 2
verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaufpreis 389.000,00 €
Kaufpreis / qm 1.925,74 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Baujahr 1974
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bad Wanne
Dusche
Fenster
Küche Einbauküche
Bodenbelag Stein
Fliesen
Parkett
Kunststoff
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Freiplatz
Garage
Wintergarten
unterkellert zum Teil
Abstellraum
Bauweise Massivbauweise
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
gültig bis 08.10.2036
Baujahr (Haus) 1974
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 204.30
Primär-Energieträger OEL
Wertklasse G

Beschreibung

- Großzügiges Reihenendhaus in Forchheim-Buckenhofen mit ca. 202 m² Wohnfläche und 6 Zimmern
- Attraktives Grundstück mit ca. 514 m² – ideal für Familien
- Massive Bauweise aus dem Jahr 1974, 1990 erweitert und mit Satteldach versehen
- Angenehme Ecklage mit guten Parkmöglichkeiten, Außenstellplätzen und Garage
- Erdgeschoss mit Küche inklusive Einbauküche, Speisekammer und großem Wohn- und Essbereich
- Heller Wintergarten mit elektrischer Dachbeschattung als zusätzlicher Wohnbereich
- Zwei Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Abstellraum und Gäste-WC im Erdgeschoss
- Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Dachgeschoss mit drei weiteren Zimmern und zusätzlichem WC – vielseitig nutzbar
- Einfache Ausstattung mit Parkett-, Fliesen-, PVC- und Steinböden
- Beheizung über Öl-Zentralheizung, teilweise unterkellert
- Teilweise renovierungsbedürftig mit Modernisierungspotenzial
- Nach Vereinbarung verfügbar

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!

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Lage

Das Reihenendhaus befindet sich in einem beliebten und familienfreundlichen Wohngebiet im Forchheimer Stadtteil Buckenhofen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, gewachsene Strukturen und eine gute Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des Alltags sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Zentrum von Forchheim sowie an die umliegenden Städte und Verkehrsrouten ist sehr gut, sodass sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal eignet. Zudem lädt das grüne Umfeld zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Thomas Friedrich 0049919450933

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