Beschreibung

Diese gepflegte und neuwertig erhaltene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2013 errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 60,44 m² bietet die Wohnung einen modernen und durchdachten Grundriss sowie ein ansprechendes Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit integrierter Einbauküche. Von hier aus besteht direkter Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der ausreichend Platz für einen Tisch mit Sitzgelegenheiten oder eine gemütliche Lounge bietet. Durch die attraktive Ausrichtung lässt sich der Außenbereich insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden hervorragend nutzen.

Direkt an den Wohnbereich schließt sich das Schlafzimmer an. Ein weiterer praktischer Abstellraum ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet neben zusätzlichem Stauraum auch Platz für die Waschmaschine.

Das modern gestaltete Tageslichtbad präsentiert sich ebenso gepflegt und neuwertig wie die übrige Wohnung. Es ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet und bietet damit einen hohen Wohnkomfort. Im Eingangsbereich steht zudem ausreichend Platz für eine Garderobe zur Verfügung.

Hochwertiger Parkettboden unterstreicht den gepflegten und zeitgemäßen Charakter der Wohnung und sorgt in den Wohnräumen für eine angenehme Atmosphäre. Insgesamt befindet sich die Immobilie trotz ihres Baujahres 2011 in einem sehr guten und neuwertigen Zustand.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz ist Bestandteil des Angebots und wird mit einem Kaufpreis von 30.000,00 € angesetzt und ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe, des modernen Ausstattungsstandards, des Aufzugs und des attraktiven Balkons sowohl für Eigennutzer als auch als interessante Kapitalanlage.

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