Objekt-ID: CUXUPZQA / Anbieter-Objekt-ID: 2341
Großzügiges Zweifamilienhaus in TOP-Zustand in Hallerndorf/Willersdorf
91352 Hallerndorf / Willersdorf
Objekt-ID: CUXUPZQA / Anbieter-Objekt-ID: 2341
Großzügiges Zweifamilienhaus in TOP-Zustand in Hallerndorf/Willersdorf
91352 Hallerndorf / Willersdorf
Kaufpreis
549.000 €
Wohnfläche
228 m²
Grundstücksfläche
1216 m²
Zimmer
8
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Paula Zeitler-Königsrainer 0049951862343
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
| Wohnfläche | 227,9 m² |
| Grundstücksfläche | 1.216 m² |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| separate WCs | 2 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 5 |
| Wohneinheiten | 2 |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | 549.000,00 € |
| Kaufpreis / qm | 2.408,95 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 1982 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Bodenbelag |
Fliesen Parkett |
| Kamin | |
| Heizungsart |
Fernwärme Fußbodenheizung |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Swimmingpool | |
| unterkellert | ja |
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Gäste-WC |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 07.05.2036 |
| Baujahr (Haus) | 1982 |
| Primär-Energieträger | FERN |
| Wertklasse | B |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 71.20 |
Beschreibung
- Gepflegtes Zweifamilienhaus in Hallerndorf-Willersdorf
- Massiv gebautes Haus - voll unterkellert
- Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten
- Stetig renoviert und daher in sehr gepflegtem Zustand, ohne größeren Sanierungsstau
- Moderne Heizungstechnik mit Fernwärme und Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus für ein angenehmes Wohnklima
- Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen für behagliche Stunden
- Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen
- Modernes Badezimmer im Erdgeschoss mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Zusätzliches Gäste-WC vorhanden
- Terrasse und Balkon bieten attraktive Außenbereiche zum Entspannen
- Großer Garten mit viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung
- Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie zusätzlicher Carport
- Verfügbar nach Vereinbarung
Für weitere Eindrücke fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an um sich selbst von der Immobilie zu überzeugen!
Anzeigen / Werbepartner
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Hallerndorf/Willersdorf in der Nähe von Forchheim. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in Willersdorf, Hallerndorf und den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Die Lage überzeugt zudem durch eine sehr gute Anbindung an die regionalen Zentren: Über die nahegelegenen Verkehrsachsen gelangen Sie zügig nach Forchheim, Bamberg und Erlangen. Auch Freizeit- und Erholungsangebote – darunter Spazier- und Radwege in der fränkischen Landschaft sowie vielfältige Gastronomie – befinden sich in der näheren Umgebung und runden das attraktive Gesamtbild ab.
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Paula Zeitler-Königsrainer 0049951862343