Objekt-ID: DPCKXYTL / Anbieter-Objekt-ID: 1032-3029-CV
Haus und Stall kaufen Grundstück und Scheunen pachten
91448 Emskirchen
Objekt-ID: DPCKXYTL / Anbieter-Objekt-ID: 1032-3029-CV
Haus und Stall kaufen Grundstück und Scheunen pachten
91448 Emskirchen
Kaufpreis
150.000 €
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Zimmer
7
Frau Christine Vogel 00499132750830
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
RE/MAX HerzogenaurachWürzburger Str. 15a
91074 Herzogenaurach
Deutschland
Vertreten durch
RE/MAX in Herzogenaurach ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbstständigen und angestellten Maklern. Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.Handelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE239891840Berufsaufsichtsbehörde
ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 190 m² |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
| Zimmer | 7 |
| Kaufpreis | 150.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. ges. Mwst. |
+ Pacht auf 8 Jahre + Vorkaufsrecht auf gepachtete Fläche
| Baujahr | 1914 |
| Zustand | renovierungsbedürftig |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Stellplatzart |
Freiplatz |
| unterkellert | zum Teil |
| Baujahr (Haus) | 1914 |
Beschreibung
Das leerstehende Bauernhaus mit dem angrenzenden Stall und einer Grundstücksfläche von rd. 600 m² steht zum Verkauf.
Das restliche Grundstück mit rd. 1.800 m² und die beiden Scheuen können für 1.000 €/Monat auf 8 Jahre gepachtet werden. Sie erhalten nach Ablauf der 8 Jahre ein eingetragenes Vorkaufsrecht mit einem festgelegten Wert.
Das Wohnhaus ist mit einem traditionellen Holzkachelofen beheizt worden, der derzeit stillgelegt ist – hier besteht die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu beheizen.
Der große Innenhof und Hofraum bieten viel Platz für Fahrzeuge, Veranstaltungen oder weitere Nutzungen. Das Anwesen besticht durch seine Vielseitigkeit und das großzügige Platzangebot, das Raum für Träume und individuelle Gestaltung lässt.
Dieses Objekt richtet sich an Menschen mit Visionen, die den Charme eines alten Hofes lieben und ihn nach eigenen Vorstellungen neu beleben möchten.
Anzeigen / Werbepartner
Lage
Pirkach ist ein charmantes Dorf im Herzen des mittelfränkischen Landkreises Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim und gehört zur Marktgemeinde Emskirchen. Die Ortschaft liegt idyllisch in einer ländlichen Umgebung, nur zwei Kilometer östlich von Hagenbüchach, was eine angenehme Mischung aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit bietet.
Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre aus, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, ideal für alle, die die Natur lieben und die Ruhe des Landlebens genießen möchten. Gleichzeitig sind die nahegelegenen Ortschaften gut an die regionalen Verkehrswege angebunden, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen.
Pirkach bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit einer engen Gemeinschaft und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Emskirchen, Hagenbüchach und Puschendorf, ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.052035
Endenergieverbrauch: 352,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: ca. 1900
Wesentlicher Energieträger: Stückholz, Heizöl
Effizienzklasse: H
- Wohnhaus zum Kauf
- Stall zum Kauf
- große Scheune zu pachten
- kleine Scheune zu pachten
- Hoffläche zu pachten
Anzeigen / Werbepartner
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 352.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX Solutions, Christine Vogel, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
DAVEit
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem Angebotsverfahren DAVEit abschließen. Mehr Information zu DAVEit finden Sie
auf unserer Homepage unter: https://remax-herzogenaurach.de/de/daveit