Bamberger Immobilien Börse
Objekt-ID: EGSNYFQQ / Anbieter-Objekt-ID: 2461

Top gepflegtes Zweifamilienhaus in Strullendorf

96129 Strullendorf

Kaufpreis 487.000 €
Wohnfläche 214 m²
Grundstücksfläche 746 m²
Zimmer 10

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Michael Lorber 0049951862344

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 213,6 m²
Grundstücksfläche 746 m²
Zimmer 10
Schlafzimmer 6
Badezimmer 2
separate WCs 2
Balkone / Terrassen 1
Terrassen 1
Stellplätze 4
verfügbar ab Kurzfristig
Kaufpreis 487.000,00 €
Kaufpreis / qm 2.279,96 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr 1973
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bad Wanne
Dusche
Fenster
Küche Einbauküche
Bodenbelag Fliesen
Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage
Freiplatz
unterkellert ja
Bauweise Massivbauweise
Gäste-WC
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
gültig bis 22.06.2035
Baujahr (Haus) 1973
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 253.70
Primär-Energieträger OEL
Wertklasse H

Beschreibung

- Gepflegtes Zweifamilienhaus in solider Massivbauweise, Baujahr 1973
- Großzügige Wohnfläche von ca. 214 m², große Grundstücksfläche von ca. 746 m²
- Zwei vollständig abgeschlossene 5-Zimmer-Wohnungen mit praktischem Grundriss
- Jede Wohnung mit drei Schlafzimmern, Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC
- Normale Ausstattungsqualität mit pflegeleichten Fliesen- und Laminatböden
- Einladende Terrasse und Balkon zum Entspannen und Genießen sonniger Tage
- Vollständig unterkellert, mit ausreichend Stauraum und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten
- Zwei Garagen und Platz für zwei weitere Fahrzeuge auf der Hoffläche
- Sofortige Verfügbarkeit für einen schnellen Einzug
- Ideal für Familien und Investoren, die Flexibilität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzen

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!

Anzeigen / Werbepartner

Lage

Strullendorf, ein charmantes Städtchen im Herzen Bayerns, bietet eine idyllische Kulisse und zugleich eine hervorragende Anbindung an das nahegelegene Bamberg und die Metropolregion Nürnberg. Diese ansprechende Lage besticht durch ihre Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, ideal für all jene, die eine Oase der Entspannung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften, grünen Wäldern und zahlreichen Wander- sowie Radwegen, die zu Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. In Strullendorf selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein reges Vereinsleben tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl über die Autobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ermöglicht es, schnell und bequem in die attraktiven Nachbarstädte zu gelangen. Dieses harmonische Zusammenspiel macht Strullendorf zu einer begehrten Wohnlage mit viel Potenzial.

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Michael Lorber 0049951862344

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF