Top gepflegtes Zweifamilienhaus in Strullendorf
96129 Strullendorf
Top gepflegtes Zweifamilienhaus in Strullendorf
96129 Strullendorf

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Michael Lorber 0049951862344
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
Wohnfläche | 213,6 m² |
Grundstücksfläche | 746 m² |
Zimmer | 10 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 2 |
separate WCs | 2 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Terrassen | 1 |
Stellplätze | 4 |
verfügbar ab | Kurzfristig |
Kaufpreis | 487.000,00 € |
Kaufpreis / qm | 2.279,96 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Baujahr | 1973 |
Zustand | gepflegt |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bad |
Wanne Dusche Fenster |
Küche |
Einbauküche |
Bodenbelag |
Fliesen Laminat |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Öl |
Stellplatzart |
Garage Freiplatz |
unterkellert | ja |
Bauweise |
Massivbauweise |
Gäste-WC |
Art | Bedarf |
gültig bis | 22.06.2035 |
Baujahr (Haus) | 1973 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Endenergiebedarf | 253.70 |
Primär-Energieträger | OEL |
Wertklasse | H |
Beschreibung
- Gepflegtes Zweifamilienhaus in solider Massivbauweise, Baujahr 1973
- Großzügige Wohnfläche von ca. 214 m², große Grundstücksfläche von ca. 746 m²
- Zwei vollständig abgeschlossene 5-Zimmer-Wohnungen mit praktischem Grundriss
- Jede Wohnung mit drei Schlafzimmern, Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC
- Normale Ausstattungsqualität mit pflegeleichten Fliesen- und Laminatböden
- Einladende Terrasse und Balkon zum Entspannen und Genießen sonniger Tage
- Vollständig unterkellert, mit ausreichend Stauraum und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten
- Zwei Garagen und Platz für zwei weitere Fahrzeuge auf der Hoffläche
- Sofortige Verfügbarkeit für einen schnellen Einzug
- Ideal für Familien und Investoren, die Flexibilität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzen
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!
Lage
Strullendorf, ein charmantes Städtchen im Herzen Bayerns, bietet eine idyllische Kulisse und zugleich eine hervorragende Anbindung an das nahegelegene Bamberg und die Metropolregion Nürnberg. Diese ansprechende Lage besticht durch ihre Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, ideal für all jene, die eine Oase der Entspannung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften, grünen Wäldern und zahlreichen Wander- sowie Radwegen, die zu Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. In Strullendorf selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein reges Vereinsleben tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl über die Autobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ermöglicht es, schnell und bequem in die attraktiven Nachbarstädte zu gelangen. Dieses harmonische Zusammenspiel macht Strullendorf zu einer begehrten Wohnlage mit viel Potenzial.

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Michael Lorber 0049951862344