Objekt-ID: FMAFLKTG / Anbieter-Objekt-ID: 1032-3057-MR
Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Wintergarten
91448 Emskirchen
Objekt-ID: FMAFLKTG / Anbieter-Objekt-ID: 1032-3057-MR
Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Wintergarten
91448 Emskirchen
Warmmiete
650 €
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
RE/MAX in Herzogenaurach Frau Christine Vogel 00499132750830
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
RE/MAX HerzogenaurachWürzburger Str. 15a
91074 Herzogenaurach
Deutschland
Vertreten durch
RE/MAX in Herzogenaurach ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbstständigen und angestellten Maklern. Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.Handelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE239891840Berufsaufsichtsbehörde
ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 63,5 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| verfügbar ab | 01.07.2026 |
| Warmmiete | 650,00 € |
| Kaution | 1.300,00 € |
Es wird eine Pauschalmiete inkl. aller Nebenkosten abgerechnet.
| Baujahr | 1984 |
| Zustand | gepflegt |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Baujahr (Haus) | 1984 |
Beschreibung
Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Lage von Emskirchen.
Zur Wohnung gehört ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, kleiner Abstellraum, Wintergarten, kleiner Vorplatz mit der Möglichkeit für Sitzgelegenheit im Freien.
Die Pflege, bzw. Reinigung des Weges sowie der Schneeräumdienst sind vom Mieter selbst auszuführen.
Parkplätze stehen auf der Straße ausreichend zur Verfügung.
Keine Hunde!
Die Miete wird als Pauschalmiete in Höhe von 650,00 Euro inklusive Strom, Wasser, Heizung und Müll berechnet. (es gibt keine Jahresabrechnung)
Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.12.2028
Endenergieverbrauch: 171,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Holz
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Lage
Die Marktgemeinde Emskirchen – ca. 6.000 Einwohner – im Landkreis Neustadt a. d. Aisch - Bad Windsheim liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der B8. Somit erreicht man die Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen in max. 30 Min. mit dem Auto. Der örtliche Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Nürnberg-Würzburg und ist somit für Pendler perfekt. Neben 3 Kindergärten gibt es in Emskirchen noch eine Grund- und eine Mittelschule. Ärzte, Zahnärzte, Physiotherapeuten, zwei Apotheken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Mehr Informationen finden sie auch auf der Homepage der Gemeinde www.emskirchen.de
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- alle Böden sind gefliest
- schöne neue Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Dunstabzug, Spülmaschine
- Bad mit geräumiger Dusche und WC
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Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Besichtigungen:
Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Kontaktformular entgegennehmen.
Geben Sie bereits bei der Kontakt-Anfrage an:
Wie viele Personen möchten einziehen?
Sind Sie berufstätig?
Ab wann können sie einziehen?
Vielen Dank im Voraus!
Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.