Beschreibung

Dieses großzügige Reihenendhaus aus dem Baujahr 1970 bietet mit ca. 155 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 569 m² viel Raum für Familien, die Platz zur Entfaltung suchen. Mit insgesamt sechs Zimmern eröffnet sich ein vielseitiges Raumangebot – ideal für mehrere Kinder, Homeoffice oder individuelle Hobbys. Durch die Lage als Endhauses profitieren Sie von zusätzlicher Privatsphäre und einem angenehm großen Gartenbereich.

Das Haus befindet sich überwiegend im gepflegten Originalzustand und bietet damit eine hervorragende Basis für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Bereits erneuert wurden die Kunststofffenster im Jahr 2007 sowie die Ölzentralheizung im Jahr 1998. Zwei Bäder sorgen für Alltagstauglichkeit, während der großzügige Dachboden zusätzliches Ausbaupotenzial bietet und weiteren attraktiven Wohnraum schaffen kann.

Die sonnige Südterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und profitiert von einer angenehmen Lichtausrichtung. In südlicher Richtung verläuft die Nürnberger Ringbahn, welche nach aktuellem Kenntnisstand nur sehr selten im Güterverkehr genutzt wird; nächtliche Fahrten finden nach vorliegenden Informationen nicht statt.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Einzelgarage rundet das Angebot komfortabel ab.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf, die ein solides Haus mit großem Grundstück suchen und Freude daran haben durch Modernisierung und Renovierung ihr ganz persönliches Zuhause zu schaffen.