Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
eines im Jahr 2005 errichteten Wohnhauses in Nürnberg. Auf ca. 62 m²
Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut durchdachten Grundriss mit
großzügigem Wohn- und Essbereich, separater Küche, Schlafzimmer und
Badezimmer. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt
der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und
Esssituation. Von hier aus besteht zudem Zugang zur Von hier aus besteht
zudem Zugang zum Außenbereich, der zusätzlichen Platz für eine
Sitzgelegenheit und entspannte Stunden im Freien bietet. Die Loggia ist
mit zwei Markisen ausgestattet.
Die Küche befindet sich direkt nebenan und ist mit einer Einbauküche
inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Dadurch bleibt der Wohnbereich klar
vom Küchenbereich getrennt und bietet eine angenehme Raumaufteilung.
Das separate Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort und bietet
ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Im Flur
sorgt ein praktischer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine separate
Dusche und ist teilweise möbliert. Ein Waschbeckenunterschrank sowie ein
Hochschrank bieten praktischen zusätzlichen Stauraum. Für zusätzlichen
Komfort sorgt die Fußbodenheizung im Badezimmer. Zudem befindet sich
ein Waschmaschinenanschluss direkt im Bad. Ergänzend steht den
Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trocknerraum
im Keller zur Verfügung.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert und befindet sich in
einem gepflegten Zustand. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Aufzug
sowie eine Videosprechanlage.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet
einen geschützten und komfortablen Stellplatz für das Fahrzeug.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre gelungene Raumaufteilung,
den großzügigen Wohnbereich, die Loggia sowie die praktische und
komfortable Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die
Wert auf komfortables und gepflegtes Wohnen in Nürnberg legen