Objekt-ID: RFQWEUEB / Anbieter-Objekt-ID: V 1952
In neuem Glanz! Renovierte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Stellplätzen in Neumarkt-Woffenbach
92318 Neumarkt-Woffenbach
Objekt-ID: RFQWEUEB / Anbieter-Objekt-ID: V 1952
In neuem Glanz! Renovierte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Stellplätzen in Neumarkt-Woffenbach
92318 Neumarkt-Woffenbach
Kaltmiete
925 €
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Sebastian Bohr 00499181465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 82 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
| verfügbar ab | sofort |
| Kaltmiete | 925,00 € |
| Warmmiete | 1.125,00 € |
| Nebenkosten | 200,00 € |
| Heizkosten enthalten | ja |
| Betriebskosten netto | 200,00 € |
| Gesamtbelastung brutto | 1.125,00 € |
| Kaution | 2.300,00 € |
| Baujahr | 1992 |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| unterkellert | ja |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 13.08.2028 |
| Baujahr (Haus) | 1992 |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 103.40 |
| Primär-Energieträger | GAS |
Beschreibung
Top renoviert und zum Einzug bereit!
Große 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und zusätzlichem Kfz-Stellplatz:
- im Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten
- mit großzügiger Diele als Esszimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- helles Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Balkon nach Südosten
- Kellerraum (ca. 6 m²)
- Tiefgaragenstellplatz und zusätzlicher oberirdischer Kfz-Stellplatz
Infos zur Wohnanlage:
- saubere und gepflegte (An)lage inklusive Hausverwaltung und Hausmeisterdienst
- Gemeinschaftsflächen/-räume (Trockenraum, Kleingebäude für Fahrräder und Müllbehälter)
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Lage
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Stadtteil Woffenbach
- Nähe zur Natur mit sehr guter Anbindung ins Zentrum und Umgehungsstraße
- hervorragende Infrastruktur im gefragten großen Stadtteil Woffenbach
- Bushaltestelle (Stadtbusanbindung) in unmittelbarer Nähe (stündliche Abfahrt)
- Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Getränkemarkt) für den täglichen Bedarf fussläufig erreichbar
- Banken, Kindergarten (Kinderhort, Kinderkrippe) und Grund-/Mittelschule vor Ort
- weiterführende Schulen (Realschulen und Gymnasien) in der Stadt Neumarkt vorhanden
- Nahversorgung NEUMAX-Einkaufscenter, Nürnberger Straße (Discounter, Supermärkte), Shopping-Center Neuer Markt
- fußläufige Entfernung zur Altstadt und Bahnhof
- schnell angebunden an die Bundesstraßen B 8 und B 299, Autobahn 3 Nürnberg-Regensburg (ca. 5 Pkw-Fahrminuten)
- Entfernungen ca. 40 km nach Nürnberg, ca. 75 km nach Regensburg, ca. 120 km nach München
- Bahnhof Neumarkt mit Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (Regional- und S-Bahn nach Nürnberg)
- hoher Freizeitwert mit Fuß-/Radwegen, Vereinsleben Gesellschaft und Sport (Fußball, Tennis uvm.)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Ausstattung
- neue moderne Vinylböden inkl. Trittschalldämmung
- Kunststofffenster (Dachflächen), ansonsten Holzisolierglasfenster
- modernisiertes Bad mit neuer Duschkabine, Toilette und Spiegelschrank
- Wände und Decken frisch gestrichen
- Elektrik erneuert (Lichtschalter, Steckdosen, FI-Schutzschalter)
- Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Gaszentralheizung
- automatischer Türöffner mit Sprechanlage
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