Praxis/Büroflächen in Nürnberg - Schoppershof
90409 Nürnberg
Praxis/Büroflächen in Nürnberg - Schoppershof
90409 Nürnberg
Sparkasse Nürnberg Herr Heiko Schiller 0911/230-4515
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Gesamtfläche | 359 m² |
| Stellplätze | 11 |
| Kaufpreis | 799.000,00 € |
| Hausgeld | 801,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1956 |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Stellplatzart |
Freiplatz |
| Kabel / Sat-TV | |
| Teeküche | |
| unterkellert | ja |
| Abstellraum |
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 15.03.2018 |
| gültig bis | 14.03.2028 |
| Baujahr (Haus) | 1956 |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 143,40 |
| Primär-Energieträger | Gas |
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine hervorragend gelegene und gepflegte Physiotherapiepraxis anzubieten, die derzeit genutzt wird, jedoch bald zur Verfügung steht. Diese vielseitig einsetzbare Fläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Gesundheits- oder Therapiekonzept zu realisieren.
Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
Freundlicher Empfangsbereich, ideal für die Begrüßung Ihrer Patienten
Mehrere lichtdurchflutete Behandlungszimmer, die sich für unterschiedliche Therapieformen eignen
Gäste-WC für Ihre Patienten
Großzügiger Gymnastikraum, ausgestattet für funktionelles Training und Gruppenaktivitäten
Untergeschoss:
Zwei zusätzliche Behandlungszimmer, die Privatsphäre und Ruhe für Therapieeinheiten bieten
Küche für die Mitarbeiter, ideal für Pausen und die Zubereitung von Erfrischungen
Großzügiger Abstellraum, der ausreichend Platz für Materialien und Geräte bietet
Parkmöglichkeiten:
Besonders hervorzuheben sind die 11 Stellplätze im Hinterhof, die ebenfalls zur Praxis gehören. Diese bieten nicht nur Ihren Patienten eine bequeme Parkmöglichkeit, sondern stellen auch sicher, dass Ihre Mitarbeiter unkompliziert Zugang haben.
Zustand:
Die gesamte Praxis präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist lichtdurchflutet. Die hochwertigen Ausstattungen und die durchdachte Raumaufteilung bieten eine angenehme Atmosphäre für Patienten und Mitarbeiter.
Nutzungsmöglichkeiten:
Die Praxis eignet sich nicht nur für die Fortführung als Physiotherapiepraxis, sondern lässt sich auch für andere Gesundheitsberufe, wie z. B. Ergotherapie oder Sportwissenschaft, umfunktionieren. Eine flexible Raumgestaltung eröffnet zudem die Möglichkeit, die Praxis für Workshops oder Gruppenangebote zu nutzen.
Fazit:
Diese attraktive Praxis mit den zusätzlichen Stellplätzen bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um in eine etablierte und gut frequentierte Lage einzusteigen. Nutzen Sie die Chance, Ihre Vision im Gesundheitssektor zu realisieren! Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung oder weitere Informationen!
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Nähe zum Nürnberger Stadt- und Marienbergpark, nämlich in Schoppershof. Dieser zentrale und beliebte Stadtteil ist durch die umfangreiche Anbindung, auch an die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gefragt. Unweit der Nürnberger Altstadt mit seiner historischen Kaiserburg können auch viele Einkaufs- (z. B. Mercado) und Freizeitangebote die sich vor Ihrer Haustüre befinden in Anspruch genommen werden.
Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines gut frequentierten Gebäudes und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Parkmöglichkeiten in der Umgebung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Patienten eine hohe Erreichbarkeit garantiert.
Fazit: Eine Lage mit vielen Vorteilen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel