+++TOP-MIETRENDITE 6% - VERMIETETER KIOSK/LADEN IN BELEBTER LAGE IN FÜRTH+++
90765 Fürth
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VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Gerald Böhm 09126 2898-411
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
vermietet |
Kaufpreis | 110.000,00 € |
Kaufpreis / qm | 1.848,74 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Baujahr | 1953 |
Zustand | gepflegt |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bodenbelag |
Fliesen |
Heizungsart |
Etagenheizung |
Befeuerung |
Gas |
barrierefrei |
Art | Bedarf |
gültig bis | 17.10.2027 |
Baujahr (Haus) | 1953 |
Gebäudeart | Nichtwohngebäude |
Endenergiebedarf | 364.60 |
Primär-Energieträger | GAS |
Wertklasse | H |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Investitionsprojekt
- Lotto-/Zeitschriftenladen in zentraler Lage von Fürth-Stadeln
- Aktuell gut vermietet - sichere Einnahmen ab dem ersten Tag
- Insgesamt bietet der Laden ca. 59,50 m² Nutzfläche
- Baujahr: 1953 – solide Konstruktion mit zeitgemäßem Charme
- Zustand: Gepflegt, keine größeren Renovierungsarbeiten nötig
- Ausstattung: Normale Ausstattungsqualität – ideal für Kioskbetreiber und kleine Ladenkonzepte
- Bodenbelag: Robuste Fliesen für leichte Reinigung und Pflege
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Anlageimmobilie in der belebten Stadt Fürth zu erwerben. Ob Sie Ihr Portfolio erweitern oder neu in die Welt der Immobilieninvestitionen einsteigen möchten, dieser Kiosk bietet stabile Erträge und ein bewährtes Geschäftsfeld.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé an!
Lage
Der Kiosk befindet sich in Fürth-Stadeln, einem belebten Stadtteil von Fürth, eingebettet in eine lebendige und gut vernetzte Gemeinschaft. Der Laden liegt direkt an der Stadelner Hauptstraße, der Ortsverbindungsstraße zwischen Fürth und Erlangen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Auto- und Passantenfrequenz aus, was sie zu einem idealen Standort für Einzelhandelsgeschäfte macht. Fürth selbst ist eine dynamische Stadt im Herzen Bayerns, bekannt für ihre reiche Geschichte und pulsierende Kulturszene.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine einfache und schnelle Verbindung zum gesamten Stadtgebiet sowie zu den umliegenden Regionen ermöglichen. In der näheren Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und andere alltägliche Annehmlichkeiten, die sowohl Anwohner als auch Besucher anziehen.
Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, sondern auch ein stabiles und wachsendes Kundenpotenzial. Die Kombination aus einer soliden Infrastruktur und einem dynamischen Umfeld macht diesen Standort zu einem äußerst attraktiven Ort für Ihr Einzelhandelsgeschäft.