Beschreibung

Großes Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf, aber auch viel Potenzial auf schönem Grundstück in Sassanfahrt – ideal für kreative Gestalter.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage im Hirschaider Ortsteil Sassanfahrt. Das Haus bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche und einer großzügigen Grundstücksgröße von 950m² viel Raum zur individuellen Entfaltung – sowohl im Inneren als auch im Außenbereich.
Das Haus bietet im Erdgeschoss 4 Zimmer, eine große Wohnküche mit kleinem Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Zugang zu Terrasse und Garten von der Wohnküche und vom Wohnzimmer aus.
Im Obergeschoß ein großes Durchgangszimmer und 3 weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne. Da das Obergeschoß erst später ausgebaut wurde, gibt es hiervon leider keinen Grundriss.
Im Untergeschoss der Heizraum, der Raum mit den Öltanks, der Waschraum sowie weitere Kellerräume und einem Ausgang nach draußen.
Es besteht Renovierungsbedarf, was aber den Käufern die ideale Gelegenheit bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu einem echten Schmuckstück zu machen. Ob energetische Sanierung, neue Raumaufteilung oder eine zeitgemäße Gestaltung – Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt.
Auch ein Umbau zu einem Zweifamilienhaus wäre aufgrund der baulichen Voraussetzungen (Treppenhaus) möglich.
Das große Grundstück ist ein besonderes Highlight: weitläufig, sonnig gelegen und mit viel Grün – ein Paradies für Gartenfreunde und Familien mit Kindern.
Es gibt eine Garage mit angebautem Schuppen für Gartengeräte
Fazit:
Ein Haus mit viel Potenzial auf einem wunderschönen Grundstück – ideal für alle, die ein neues Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten oder ein interessantes Sanierungsobjekt mit Wertsteigerungspotenzial suchen.