Bamberger Immobilien Börse
Objekt-ID: ZCVUBMBC / Anbieter-Objekt-ID: 2572

Gerach: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon -Wohnen, Essen & Kochen vereint-

96161 Gerach

Kaufpreis 114.000 €
Wohnfläche 67 m²
Zimmer 2

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Paula Zeitler-Königsrainer 0049951862343

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Wohnfläche 67,1 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone / Terrassen 1
Stellplätze 1
Wohneinheiten 5
verfügbar ab sofort
Kaufpreis 114.000,00 €
Kaufpreis / qm 1.698,96 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr 1998
Verkaufstatus offen
Bad Wanne
Dusche
Fenster
Bodenbelag Laminat
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Freiplatz
Abstellraum
Baujahr (Haus) 1998
Primär-Energieträger OEL
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

- Erdgeschosswohnung in Gerach zum Kauf – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
- Baujahr 1998
- durchdachter Grundriss und angenehmes Wohnambiente
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Geräumiges Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne – komfortabel für den Alltag
- Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Kfz-Stellplatz vorhanden
- Verfügbar ab sofort – kurzfristig bezugsfrei/übernehmbar

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines fordern Sie bitte vorab unser aussagekräftiges Exposé an!

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Lage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Gerach. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen, naturnahen Atmosphäre – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung und in den umliegenden Orten gut erreichbar. Die Region bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Spazier- und Radwege sowie grüne Naherholungsflächen. Dank der guten Anbindung an das überregionale Straßennetz lassen sich größere Städte und Arbeitsstandorte in der Umgebung bequem erreichen.

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Paula Zeitler-Königsrainer 0049951862343

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