Objekt-ID: ZNTKDYNE / Anbieter-Objekt-ID: 2576
Reihenendhaus in familienfreundlicher Lage von Forchheim mit Doppelzugang & viel Potenzial zur Entfaltung
91301 Forchheim
Objekt-ID: ZNTKDYNE / Anbieter-Objekt-ID: 2576
Reihenendhaus in familienfreundlicher Lage von Forchheim mit Doppelzugang & viel Potenzial zur Entfaltung
91301 Forchheim
Kaufpreis
419.000 €
Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Zimmer
5,5
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Alexandra Harnisch 00499191617444
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
| Wohnfläche | 124 m² |
| Gesamtfläche | 124 m² |
| Grundstücksfläche | 400 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 3 |
| verfügbar ab | Sofort |
| Kaufpreis | 419.000,00 € |
| Kaufpreis / qm | 3.379,03 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 1961 |
| Zustand | renovierungsbedürftig |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| unterkellert | ja |
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Gäste-WC |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 17.12.2035 |
| Baujahr (Haus) | 1961 |
| Primär-Energieträger | OEL |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 139.10 |
Beschreibung
- Reihenendhaus in Forchheim – ideal für Familien und Paare, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen erfüllen möchten
- massive Bauweise – solide Substanz
- Ca. 124 m² Wohnfläche auf 5,5 Zimmern
- Fenster mit Isolierverglasung
- Heizung aus 2013
- 3 Schlafzimmer – ausreichend Platz für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste
- Einfache Ausstattungsqualität – klare Basis für eine Aufwertung nach Budget und Geschmack
- Funktionale Einbauküche vorhanden – sofort nutzbar
- Voll Unterkellert – zusätzlicher Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
- Grundstück ca. 320 m² – angenehme Größe für Garten, Spielen, Entspannen oder Hobby
- Grundstück ist von zwei Seiten anfahrbar
- Terrasse und Balkon
- Standort Forchheim – Wohnen in einer etablierten Wohnlage mit guter Erreichbarkeit und städtischer Infrastruktur in der Umgebung
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé an!
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Lage
Das charmante Reihenendhaus befindet sich in einer äußerst begehrten und ruhigen Lage von Forchheim. Eingebettet in eine Sackgasse, garantiert die Immobilie sowohl Privatsphäre als auch eine entspannte Wohnatmosphäre. Die verkehrsgünstige Anbindung zeichnet sich durch die Nähe zur Autobahn, welche in nur 3 Kilometern erreichbar ist, und den örtlichen Bahnhof, der lediglich 1 Kilometer entfernt liegt, aus. Diese hervorragende Infrastruktur ermöglicht ein schnelles und bequemes Pendeln. In der nahen Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was den Standort ideal für Familien macht.
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Alexandra Harnisch 00499191617444