Bamberger Immobilien Börse
Objekt-ID: ZPLSVTDV / Anbieter-Objekt-ID: 2364

+++SCHÖNES DREIFAMILIENWOHNHAUS IN RUHIGER UND BEVORZUGTER LAGE IN HEROLDSBERG+++

90562 Heroldsberg

Kaufpreis 719.000 €
Wohnfläche 319 m²
Grundstücksfläche 673 m²
Zimmer 9

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Gerald Böhm 09126 2898-411

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 318,5 m²
Gesamtfläche 318,5 m²
Grundstücksfläche 673 m²
Zimmer 9
Schlafzimmer 6
Badezimmer 3
separate WCs 3
Balkone / Terrassen 1
Terrassen 1
Stellplätze 4
verfügbar ab kurzfristig
Kaufpreis 719.000,00 €
Kaufpreis / qm 2.257,46 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr 1954
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bad Wanne
Dusche
Fenster
Küche Einbauküche
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage
Carport
Freiplatz
Gartennutzung
unterkellert ja
Bauweise Massivbauweise
Gäste-WC
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
gültig bis 02.11.2033
Baujahr (Haus) 1954
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 65.30
Primär-Energieträger GAS
Wertklasse B

Beschreibung

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohnungen
- Ursprungsbaujahr 1954, Anbau 1974
- seither wurde das Haus immer ordentlich instandgehalten
- EG und OG = ca. 120 m² Wohnfläche, DG = ca. 80 m² Wohnfläche
- Garage + Carport + Stellplatzmöglichkeiten im Hof

Für weitergehende Informationen fordern Sie gerne unser aussagekräftiges Exposé per Mail an.

Anzeigen / Werbepartner

Lage

Heroldsberg hat sich in den vergangenen Jahren zu einer modernen, aufstrebenden Gemeinde entwickelt, die über eine gute Infrastruktur, leistungsstarke Industrie- und Gewerbebetriebe, eine hervorragende Gastronomie, viele Freizeitmöglichkeiten und ein reges und vielfältiges Gesellschafts- und Vereinsleben verfügt.
Heroldsberg liegt nur ca. 5 km nordöstlich von Nürnberg und gilt als überaus beliebter Wohnort für Familien. So finden sich Schule, Kindergarten, Ärzte sowie alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs direkt vor Ort und sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn, dem ÖPNV und der nahe gelegenen Autobahnauffahrt zur A3 bzw. A9 hervorragend.

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Gerald Böhm 09126 2898-411

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF