Bamberger Immobilien Börse
Objekt-ID: ZYCCNZBT / Anbieter-Objekt-ID: AG8083831

Möbliert - Schöne Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

91052 Erlangen

Warmmiete 790 €
Wohnfläche 29 m²
Zimmer 1

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

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Wohnfläche 29 m²
Zimmer 1
Ab-Datum 25.02.2026
max. Personen 1
Nichtraucher
Warmmiete 790,00 €
Kaution 1.856,00 €
möbliert voll möbliert
sehr effizient nicht effizient
A+
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art VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert 116.99

Beschreibung

Die Miete beinhaltet eine Neben-Betriebskostenvorauszahlung von 120,00 , einschließlich Kabel-TV. inkl. Internet, GEZ-Gebühren und Stromkosten werden nach Verbrauch berechnet und müssen eigenständig angemeldet werden.Das Apartment ist hell und freundlich gestaltet. Ein Fahrradkeller und ein Dachbodenabteil stehen zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Anfrage für 60,00 Euro zusätzlich gemietet werden. Kurzfristige Mietdauern sind möglich, mit einer Kündigungsfrist von einem Monat. Eine professionelle Endreinigung wird durch wohnref organisiert und dem Mieter in Rechnung gestellt.Eine Waschmaschine ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden.Die Wohnung ist zentral gelegen und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine optimale Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

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Lage

Bushaltestelle Werner-von-Siemens-Straße Linien 30, 288, 295. Nur 2 PKW-Minuten von der Autobahnanschlussstelle Erlangen-Zentrum (A73) entfernt!

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Parkett, Garage, Geschirr, Handtücher, Kabel/SatTV, Küche, Mikrowelle, PVC-Boden, separate Küche, Zentralheizung, Waschmasch., Wannenbad, Fliesenboden, Einzelbett, Internet

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Sonstige Angaben

möbliert, Dachgesch., Aufzug, HMV
Energieausweis
Art nach Verbrauch
Energieverbrauchskennwert 116,99 kWh(ma)
Warmwasser enthalten nein
Effizienzklasse D
Ausstellungsdatum 08.08.2018
Gültig bis 07.08.2028
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Öl
Baujahr 1964

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

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