Bamberger Immobilien Börse
Objekt-ID: BGVGGBGE / Anbieter-Objekt-ID: 2574

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Forchheim (Innenstadtlage)

91301 Forchheim

Kaufpreis 148.000 €
Wohnfläche 63 m²
Zimmer 2

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Horst Franke 00499191617418

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Wohnfläche 63,3 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone / Terrassen 1
Stellplätze 1
verfügbar ab Sofort
Kaufpreis 148.000,00 €
Kaufpreis / qm 2.338,07 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr 1985
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bad Wanne
Fenster
Bodenbelag Fliesen
Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Wasch- / Trockenraum
Abstellraum
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
gültig bis 26.02.2028
Baujahr (Haus) 1985
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 126.40
Primär-Energieträger OEL
Wertklasse D

Beschreibung

- Charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Forchheim zum Kauf
- Baujahr 1985, Zustand einfach
- Wohnfläche: ca. 63 m²
- Gemütlicher Balkon zum Entspannen
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum, Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Renovierungsbedarf, da in der Wohnung geraucht wurde
- Perfekte Gelegenheit für handwerklich Begabte, um eigenen Wohntraum zu gestalten
- Gute Vermietbarkeit ist gegeben
- Garage vorhanden
- Verfügbar ab sofort

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé an!

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Lage

Die Wohnung befindet sich in Forchheim, einer gefragten Wohnlage in der Metropolregion Nürnberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege sowie eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Forchheimer Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Kultur und Freizeitmöglichkeiten liegt ebenfalls in komfortabler Distanz.

Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über die gut ausgebauten Straßenverbindungen sowie den öffentlichen Nahverkehr bestehen schnelle Verknüpfungen innerhalb Forchheims und zu den umliegenden Städten. Die Lage eignet sich damit sowohl für Berufspendler als auch für alle, die eine zentrale und zugleich lebenswerte Wohnumgebung in Oberfranken schätzen.

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Horst Franke 00499191617418

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