Bamberger Immobilien Börse
Objekt-ID: LSTDYEAZ / Anbieter-Objekt-ID: 2287

Einfamilienhaus mit Doppelgarage und traumhafter Aussicht in Ebermannstadt, OT Gasseldorf

91320 Ebermannstadt / Gasseldorf

Kaufpreis 429.000 €
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 800 m²
Zimmer 5,5

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Horst Franke 00499191617418

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Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 800 m²
Zimmer 5,5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
separate WCs 2
Balkone / Terrassen 1
Terrassen 1
Stellplätze 2
verfügbar ab Kurzfristig
Kaufpreis 429.000,00 €
Kaufpreis / qm 2.860,00 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr 1976
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bad Wanne
Dusche
Fenster
Küche Einbauküche
Kamin
Stellplatzart Garage
unterkellert ja
Abstellraum
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
gültig bis 16.07.2035
Baujahr (Haus) 1976
Endenergiebedarf 221.50
Primär-Energieträger OEL
Wertklasse G
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

- Einfamilienhaus mit fantastischer Aussicht über das Wiesenttal
- Baujahr: 1976
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Grundstücksgröße: ca. 800 m²
- 4 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Funktionale Einbauküche
- Ausstattung: Kachelofen für gemütliche Atmosphäre
- Terrasse und Balkon mit herrlicher Aussichtl
- 2 Garagen mit zusätzlichem Stauraum

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Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich in der malerischen Region von Ebermannstadt im Ortsteil Gasseldorf, eingebettet in die idyllische Landschaft der Fränkischen Schweiz. Die Umgebung bietet eine hervorragende Mischung aus Ruhe und ländlicher Idylle, gepaart mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten von Ebermannstadt. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckenden Felsformationen und wunderschönen Wanderwege, die Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen anziehen. Der nahegelegene Stadtkern von Ebermannstadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie kulturelle Angebote und Veranstaltungsorte. Die Stadt ist bekannt für ihre hervorragenden Bildungsmöglichkeiten mit Einrichtungen, die von Kindergärten über Grundschulen bis hin zum Gymnasium reichen. Darüber hinaus gewährleisten diverse Fachärzte und das örtliche Klinikum eine umfassende medizinische Versorgung. Genießen Sie die einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe, die Ihnen dieses besondere Anwesen in Gasseldorf bietet.

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Horst Franke 00499191617418

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