Nicht von der Stange - Außergewöhnliches Wohnhaus in Bischberg / Trosdorf
96120 Bischberg / Trosdorf
Nicht von der Stange - Außergewöhnliches Wohnhaus in Bischberg / Trosdorf
96120 Bischberg / Trosdorf
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Paula Zeitler-Königsrainer 0049951862343
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
| Wohnfläche | 118,1 m² |
| Grundstücksfläche | 904 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| separate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 5 |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | 438.000,00 € |
| Kaufpreis / qm | 3.708,72 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 1958 |
| Zustand | teil- / vollrenoviert |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen Laminat |
| Kamin | |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Pellet |
| Stellplatzart |
Garage Freiplatz |
| unterkellert | nein |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Gäste-WC |
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 12.08.2035 |
| Baujahr (Haus) | 1958 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 140.70 |
| Primär-Energieträger | PELLET |
| Wertklasse | E |
Beschreibung
- Charmantes Einfamilienhaus zum Kauf in Bischberg / Trosdorf
- Baujahr 1958 mit massiver Bauweise, komplett renoviert 2021
- Großzügiges Grundstück von ca. 904 m²
- 4,5 Zimmer mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern
- Moderne Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Vinyl
- Inklusive Einbauküche und gemütlichem Kamin
- Helle Räume mit zusätzlichem Gäste-WC
- Entspannende Terrasse mit Überdachung für schöne Momente im Freien
- Zwei Garagenstellplätze
- Bezug nach Vereinbarung möglich
- Ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause suchen
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines fordern Sie vorab bitte unser Exposé an!
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in der charmanten Gemeinde Bischberg, im idyllischen Ortsteil Trosdorf. Diese Lage besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, die eine ideale Umgebung für Eigenheimbesitzer bietet. Umgeben von malerischen Landschaften und einer guten Infrastruktur verbindet Trosdorf auf harmonische Weise erholsames Landleben mit stadtnaher Anbindung.
Die Region bietet eine hervorragende Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt Bamberg, bekannt für ihre kulturelle Vielfalt und historischen Sehenswürdigkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Sporteinrichtungen die Wohnqualität zusätzlich erhöhen.
Verkehrstechnisch ist der Ortsteil optimal angebunden – sowohl über die Autobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind umliegende Ballungszentren schnell erreichbar. Diese Lage bietet somit sowohl Pendlern eine attraktive Wohnadresse als auch Familien ein ideales Zuhause in naturnaher Umgebung.
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Paula Zeitler-Königsrainer 0049951862343