Objekt-ID: SQMECGQF / Anbieter-Objekt-ID: 2626
Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Eggolsheim-Drosendorf - Einziehen und genießen!
91330 Eggolsheim
Objekt-ID: SQMECGQF / Anbieter-Objekt-ID: 2626
Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Eggolsheim-Drosendorf - Einziehen und genießen!
91330 Eggolsheim
Kaufpreis
578.000 €
Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
2058 m²
Zimmer
4,5
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Sabine Ross 0049951862345
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
| Wohnfläche | 123,6 m² |
| Nutzfläche | 64,1 m² |
| Gesamtfläche | 187,7 m² |
| Grundstücksfläche | 2.058 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
| Wohneinheiten | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Kaufpreis | 578.000,00 € |
| Kaufpreis / qm | 4.676,38 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 2010 |
| Zustand | neuwertig |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Küche |
Einbauküche offene Küche |
| Bodenbelag |
Fliesen Parkett |
| Befeuerung |
Luft-Wärmepumpe |
| Stellplatzart |
Garage |
| unterkellert | ja |
| Bauweise |
Massivbauweise |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 12.03.2036 |
| Baujahr (Haus) | 2010 |
| Wertklasse | A |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 43.20 |
| Primär-Energieträger | LUFTWP |
Beschreibung
- Traumhaftes Einfamilienhaus in Eggolsheim-Drosendorf zu verkaufen
- Sofort verfügbar - kein Renovierungsstau!
- Moderne, lichtdurchflutete Bauweise mit Baujahr 2010 im neuwertigen Zustand
- Großzügiges Grundstück: ca. 2.058 m²
- Wohnfläche: ca. 124 m², zusätzliche Nutzfläche von ca. 64 m²
- 4,5 Zimmer, ideal für Familien: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
- Parkett- und Fliesenboden
- Moderne Einbauküche mit offener Gestaltung und Top-Einbaugeräten
- Einladende Dach-Terrasse für entspannte Stunden
- Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen
- Voll unterkellert mit Zugang von der Garage ins Haus
- Praktische Waschküche im Hausanschlussraum
- Vielseitig nutzbare Hobby-/Räume im Keller mit Heizradiatoren
- Neu gepflasterte Einfahrt und einladender Eingangsbereich
- Charmanter Gartenbereich mit alter Scheune und dekorativen Überresten einer Scheune
- Kaminanschluss vorhanden für gemütliche Stunden mit Schwedenofen
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in bester Lage und genießen Sie modernen Wohnkomfort! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!
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Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer malerischen Umgebung im charmanten Eggolsheim, Ortsteil Drosendorf. Gelegen im Herzen Oberfrankens, bietet die Gegend eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung.
Umgeben von wunderschöner Natur, eröffnet der Standort vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, sowie unmittelbare Nähe zu den idyllischen Landschaften der Fränkischen Schweiz. Die Gemeinde Eggolsheim zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen allesamt leicht erreichbar.
Die nahegelegene Verkehrsanbindung erlaubt eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen, was den Standort sowohl für Familien als auch Pendler äußerst attraktiv macht. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und urbanem Komfort.