Objekt-ID: TBFXAFET / Anbieter-Objekt-ID: 918
Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage
91207 Lauf Flurstraße 38
Objekt-ID: TBFXAFET / Anbieter-Objekt-ID: 918
Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage
91207 Lauf Flurstraße 38
Kaufpreis
240.000 €
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3
Gröschel Immobilien GmbH Frau Anke Gröschel +49 9123 4413
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Gröschel Immobilien GmbHSimonshofer Straße 7
91207 Lauf an der Pegnitz
Deutschland
Vertreten durch
Hartmut Gröschel, Dipl. Immobilienwirt (VWA) Anke Gröschel, Dipl. Immobilienwirt (VWA) Dipl.-Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und PachtenHandelregister
Registergericht NürnbergRegisternummer: HRB 8192
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133563078Berufsaufsichtsbehörde
Landratsamt Nürnberger Land - Ordnungsamt, Waldluststraße 1, 91207 Lauf, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 72 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Wohn-/Schlafzimmer | 2 |
| verfügbar ab | Frei ab sofort |
| Kaufpreis | 240.000,00 € |
| Heizkosten enthalten | nein |
| Hausgeld | 375,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.; |
| Courtage-Hinweis | bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an Gröschel Immobilien GmbH zu zahlen. |
| Baujahr | 1982 |
| Zustand | gepflegt |
| Befeuerung |
Öl |
| Stellplatzart |
Garage |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 07.01.2028 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1982 |
| Energieverbrauchkennwert | 112,00 |
| Wertklasse | D |
Beschreibung
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-West-Balkon im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1982. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 72 m² und teilt sich auf in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Flur, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, innenliegendes Bad mit Wanne und sep. WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.
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Lage
Zentrumsnahe Wohnlage in Lauf links der Pegnitz. Die S-Bahn ist gut zu Fuß erreichbar, ebenso der Laufer Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule. Der Stadtbus fährt in regelmäßigen Abständen.
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus wird über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt, welche 2007 erneuert wurde. Die Fenster sind isolierverglast aus Kunststoff. Flur, Küche, Bad und sep. WC sind gefliest. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat belegt.
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