Bamberger Immobilien Börse
Objekt-ID: TPXZKDLN / Anbieter-Objekt-ID: 2316

Viel Platz für die Familie! Reihenendhaus in absoluter Ortsrandlage von Forchheim-Kersbach

91301 Forchheim / Kersbach

Kaufpreis 475.000 €
Wohnfläche 166 m²
Grundstücksfläche 356 m²
Zimmer 8

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Horst Franke 09191 617-418

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 166 m²
Grundstücksfläche 356 m²
Zimmer 8
Badezimmer 2
separate WCs 3
Balkone / Terrassen 1
Terrassen 1
Stellplätze 2
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Kaufpreis 475.000,00 €
Kaufpreis / qm 2.861,45 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr 1981
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bad Wanne
Dusche
Fenster
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage
Carport
unterkellert ja
Abstellraum
Bauweise Massivbauweise
Gäste-WC
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
gültig bis 27.04.2035
Baujahr (Haus) 1981
Primär-Energieträger OEL
Wertklasse F
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 172.07

Beschreibung

- Geräumiges Reihenendhaus in Forchheim / Kersbach zum Kauf
- Massivbauweise, Baujahr 1981
- Voll unterkellert
- Grundstücksgröße: ca. 356 m²
- Wohnfläche: ca. 166 m², verteilt auf 3 Etagen
- Nutzung als Einfamilienhaus wie auch als Zweifamilienhaus möglich
- Großzügige Terrasse und ein schöner Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Normale Ausstattungsqualität bietet Potenzial zur persönlichen Gestaltung
- Garage im Haus + großer Carport
- Ruhige Wohnlage in Kersbach, dennoch gute Anbindung an Forchheim und Umgebung

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!

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Lage

Dieses ansprechende Reihenendhaus befindet sich in Forchheim, genauer im charmanten Stadtteil Kersbach. Die Lage besticht durch eine harmonische Mischung aus ruhigem Wohnambiente und hervorragender Anbindung an das städtische Leben. Kersbach bietet eine attraktive Umgebung mit viel Natur, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Region ist für ihre gute Infrastruktur bekannt und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn, was die Mobilität innerhalb der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen erleichtert.

Dank der ländlichen Atmosphäre und der Nähe zur lebendigen Stadt Forchheim eignet sich diese Lage hervorragend für Familien und Berufspendler.

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Horst Franke 09191 617-418

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