Objekt-ID: KKYEQRPY / Anbieter-Objekt-ID: 2567
Großzügige 2-Zimmer-Stadtwohnung mit Carport in Forchheim, Nähe Stadtpark
91301 Forchheim
Objekt-ID: KKYEQRPY / Anbieter-Objekt-ID: 2567
Großzügige 2-Zimmer-Stadtwohnung mit Carport in Forchheim, Nähe Stadtpark
91301 Forchheim
Kaufpreis
298.000 €
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
2
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Thomas Friedrich 0049919450933
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
| Wohnfläche | 89 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | Sofort |
| Kaufpreis | 298.000,00 € |
| Kaufpreis / qm | 3.348,31 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Baujahr | 1990 |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen Parkett |
| Befeuerung |
Gas |
| Stellplatzart |
Carport |
| Wasch- / Trockenraum | |
| Abstellraum |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 21.01.2031 |
| Baujahr (Haus) | 1990 |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 132.09 |
| Primär-Energieträger | GAS |
Beschreibung
- Gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Forchheim – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger
- Baujahr 1990, solide Bausubstanz und zeitgemäßer Grundriss
- Ca. 89 m² Wohnfläche mit angenehm großzügigem Raumgefühl
- 1 Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank
- Heller Wohn-/Essbereich als zentraler Lebensmittelpunkt mit Zugang zum Balkon
- Balkon vorhanden – perfekt für Feierabend, Frühstück oder kleine Auszeit im Freien
- Separate Küche mit neuwertiger Einbauküche – sofort nutzbar und praktisch ausgestattet
- 1 Tageslichtbad, funktional und gepflegt
- Bodenbeläge: Parkett in den Wohnbereichen, Fliesen in Küche/Bad – pflegeleicht und zeitlos
- Sofort verfügbar – kurzfristiger Einzug oder direkte Vermietung möglich
- Attraktive Lage in Forchheim mit guter Anbindung und kurzen Wegen zu Einkauf, Gastronomie und Alltagseinrichtungen
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!
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Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe von Forchheim. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und urbanem Flair aus. Forchheim ist bekannt für seine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, lebendigen Märkten und einer Fülle von kulturellen Veranstaltungen.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel, das ideale Bedingungen für ein angenehmes Wohnumfeld bietet. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn optimale Verbindungen nach Nürnberg, Bamberg und Erlangen, was sowohl Pendlern als auch Freizeitreisenden entgegenkommt.
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Thomas Friedrich 0049919450933